7층 누수 아래층 침수 — 정밀 탐지로 원인 지점 특정
7층에서 물을 쓸 때마다 5·6층이 물바다가 되던 고층 누수 사례입니다. 정밀 탐지 장비로 정확한 누수 지점을 특정해 최소 파괴로 해결했습니다.
고객 증상
7층 세대에서 물을 쓸 때마다 5·6층 천장에서 누수가 발생해 아래층 피해가 커지고 있는 상황으로 긴급 문의를 받았습니다. 원인 세대·원인 배관이 특정되지 않아 관리사무소도 대응이 어려운 상태였습니다.
내시경 진단 결과
청음기·열화상 카메라·수압 테스트를 순차 적용해 7층 욕실 배관의 특정 이음부에서 미세 누수가 발생하고 있음을 확인했습니다. 벽체를 통째로 뜯지 않고도 정확한 지점 하나만 특정된 상태였습니다.
작업 과정 및 사용 장비
누수 지점 주변만 최소 크기로 개방해 손상된 이음부를 교체하고, 방수·양생 후 재차 수압 테스트로 누수가 완전히 멈춘 것을 확인했습니다. 아래층 피해 부위는 건조 후 사진으로 상태를 기록했습니다.
결과 및 소요시간
총 작업 시간 3시간, 작업 후 7층에서 대량의 물을 흘려도 5·6층에 추가 누수가 발생하지 않는 것을 확인했습니다. 최소 파괴로 원상 복구 비용도 크게 절감했습니다.
재발 방지 팁
고층 건물 층간 누수는 초기 미세 누수 단계에서 정밀 탐지로 원인 지점만 정확히 잡아내는 것이 아래층 피해와 복구 비용을 최소화하는 유일한 방법입니다.
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